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台商企業總部需求推升台中七期商辦交易量，七期由住而商的群聚效應明顯。
興富發於七期內所推商辦個案，銷售速度超乎預期，推估其主要原因為，中部企業家多置產於七期內，連帶帶動其企業總部搬遷至七期商辦，不僅方便企業主來回住家與公司，七期商辦建築新穎，區域環境可比台北信義計劃區，企業總部設於七期內，門面也較原先地區型廠辦美觀。
商仲業者表示，台中市由2011年先有縣市合併利多，再有ECFA加持，兩岸經貿交流活絡，且中台地區台商原先就不少，因此，商辦市場無論租售行情皆有所提昇，新市政中心內商辦每坪行情約35~45萬元，較2010年上漲2成；租金行情則由1000~1200上漲至1200~1500元。
因應企業總部七期熱，金融業者也已提前布局卡位，包括匯豐銀行、富邦金控、玉山、勤益、華南永昌證券、寶元投顧、寶來期貨、統一證券、中國信託、台新銀行等金融業者也從2010年開始陸續進駐七期重劃區。業者指出，七期有大量台商，金融業進駐此地，可就近提供服務。
商仲業者表示，目前七期內商辦產品以新市政中心內最受矚目，包括「全球運籌中心」、豐邑「市政都心」、順天「經貿廣場」，還有興建中的親家「T3」等，預估未來還有3萬坪空將陸續釋出。
